Στην εξόφληση της διαταγής πληρωμής που εξέδωσε η Redex του ομίλου Κοπελουζου αναμένεται να προχωρήσουν οι επενδυτές του πεντάστερου One & Only στη Τζιά, μέρος του οποίου βγήκε σε πλειστηριασμό στις 21/3, με επισπεύδουσα την τεχνική εταιρεία, προκειμένου να αποφύγουν τα χειρότερα αφού οι οφειλές τους στην κατασκευάστρια εταιρεία που τους έφτιαξε την συνολική μονάδα είναι υπαρκτές και τις παραδέχονται.
Θυμίζουμε ότι η πλειοψηφία των μετοχών ανήκει σε βρετανικό fund, ενώ ποσοστό διακρατά η Dolphin Capital Partners του Μίλτου Καμπουρίδη, που έχει αναλάβει και το management του συγκροτήματος, καθώς και το βρετανικό αρχιτεκτονικό γραφείο που σχεδίασε το θέρετρο, Heah & Co.
Η Redex ήρθε σε ρήξη με τους ιδιοκτήτες του συγκροτήματος στην Κέα για το κατασκευαστικό κόστος, κάτι που οδήγησε στην έκδοση της διαταγής πληρωμής ύψους 433 χιλ. ευρώ, για την οποία η Redex είχε, πάντως, προειδοποιήσει. Η Redex ισχυρίζεται, πως η οφειλή είναι πολύ υψηλότερη από τις 433 χιλιάδες ευρώ. Οι πληροφορίες του «Ε5» αναφέρουν πως η συνολική οφειλή ξεπερνάει τα 15 εκατ. ευρώ!
Σχεδόν όλο το έργο το έφτιαξε η κατασκευαστική εταιρεία που ανήκει στον όμιλο Κοπελούζου κάνοντας τεράστια υπομονή για την αποπληρωμή της οφειλής που της είχαν.
Το εντυπωσιακό είναι ότι το ξενοδοχειακό συγκρότημα χρωστάει και στην Eurobank ένα ποσό της τάξης των 62,5 εκατ. ευρώ, επομένως το συνολικό οφειλούμενο ποσό είναι πάνω από 77 εκατ. ευρώ , τα 62, 5 εκατ. που είναι δάνεια στην τράπεζα και τα υπόλοιπα στην εταιρεία που είχε το κατασκευαστικό μέρος του πολυτελούς θερέτρου, δηλαδή την Redex.
Το δεύτερο resort στην Ελλάδα που φέρει το brand One & Only, μετά την άφιξη του One & Only Aesthesis Athens στη Γλυφάδα (σ.σ.: στο οποίο δεν πατάει ψυχή όπως ήδη σας έχουμε ενημερώσει), προσέλκυσε άμεσα το ενδιαφέρον των ξένων επενδυτών πολυτελούς κατοικίας.
Το πεντάστερο θέρετρο περιλαμβάνει 63 βίλες και έναν περιορισμένο αριθμό δωματίων, εκτός από τις επώνυμες ιδιωτικές κατοικίες. Οι τιμές των δωματίων και των βιλών φτάνουν σε επίπεδα ρεκόρ για το νησί της Τζιας, καθώς ξεκινούν από 1.750 ευρώ τον Μάιο και φτάνουν έως και τα 8.580 ευρώ τον Αύγουστο για βίλα 180 τ.μ. δύο υπνοδωματίων, με θέα στη θάλασσα.
Η επένδυση σε έκταση περίπου 640 στρεμμάτων στην περιοχή Βρόσκοπος, είχε ύψος περί τα 150 εκατομμύρια ευρώ. Εκτός από τις βίλες, στις εγκαταστάσεις του One & Only Kea Island περιλαμβάνονται spa και έξι χώροι εστίασης. Η ωρίμανση του έργου ξεκίνησε πριν από μία δεκαετία, για αυτό και δεν αδειοδοτήθηκε στο πλαίσιο των στρατηγικών επενδύσεων, αποτελεί όμως την πρώτη επένδυση η οποία εντάχθηκε στο πλαίσιο για τα Σύνθετα Τουριστικά Καταλύματα που θεσμοθετήθηκε το 2013, επί θητείας της Όλγας Κεφαλογιάννη, νυν υπουργού Τουρισμού.
Ο πλειστηριασμός
Τα νέα του πλειστηριασμού ωστόσο έφτασαν στις 21/3/2025 με τα πολυτελή ακίνητα που οραματίστηκαν οι επενδυτές να οδεύουν στο σφυρί.
Έτσι, ως επισπεύδουσα η REDEX «Ανώνυμη Εταιρεία Ανάπτυξης Διαχείρισης & Εκμετάλλευσης Ακινήτων» του Ομίλου Κοπελούζου, η οποία ήταν και η κατασκευάστρια του υπερπολυτελούς συγκροτήματος, κατευθύνει σε πλειστηριασμό περί τις 29 υπό ανάπτυξη πολυτελείς βίλες του «One & Only», για οφειλή ύψους 433.584,50 ευρώ, στις 23 Οκτωβρίου του 2025, σύμφωνα με δημοσίευση στην ιστοσελίδα των πλειστηριασμών.
Αυτή η κίνηση του κορυφαίου επιχειρηματία της ενέργειας Κοπελούζου ήταν αναμενόμενη, αφού η υπομονή όπου έδειξε ήταν τεράστια.
Οφειλέτρια είναι η «Ειδικού Σκοπού Είκοσι Τέσσερα Μονοπρόσωπη Ανώνυμη Εταιρεία Αγοράς Ανάπτυξης και Εκμετάλλευσης Ακινήτων», η οποία φέρεται να είναι συνδεδεμένη με συμφέροντα της μητρικής της One & Only, Kerzner International αλλά και με τον επιχειρηματία Μίλτο Καμπουρίδη.
Εφόσον λοιπόν δεν μεσολαβήσει οποιαδήποτε ενέργεια αναστολής, τα ακίνητα της εταιρείας που διαχειρίζεται τα υπό ανάπτυξη ξενοδοχειακά καταλύματα στο δημοφιλές Κυκλαδίτικο νησί και συγκεκριμένα σε επιφάνεια που ξεπερνά τα 640.000μ.τ., θα οδηγηθούν στην αίθουσα των σφυριών με συνολική τιμή εκκίνησης τα 9,31 εκατ. ευρώ.
Τα ακίνητα, οι τιμές των οποίων ξεκινούν από τα 71.000 ευρώ και φτάνουν μέχρι και τα 1.036.640 ευρώ αφορούν οικόπεδα εντός των οποίων σχεδιαζόταν η δημιουργία επιπλωμένων τουριστικών καταλυμάτων. Για κάποια από αυτά είχαν ξεκινήσει οι εργασίες διαμόρφωσης ενώ τα περισσότερα είναι αδόμητα.
Ειδικότερα, όπως περιγράφεται στην κατασχετήρια έκθεση σε πλειστηριασμό οδεύουν 29 ιδιοκτησίες που προορίζονται για τουριστικές επιπλωμένες κατοικίες «Private Home». Συγκεκριμένα, τα ακίνητα κωδικοποιούνται στο έγγραφο του πλειστηριασμού ως R.1 έως και R.29.
Στις περισσότερες από τις εν λόγω ιδιοκτησίες σημειώνεται πως κατά την κατάσχεση δεν παρατηρήθηκε έναρξη εργασιών, πράγμα που σημαίνει πως πολλά από αυτά είναι αδόμητα, ενώ όλα προορίζονται με σκοπό να αναπτυχθούν ως επιπλωμένες τουριστικές κατοικίες. Το εμβαδόν των προς ανάπτυξη κτισμάτων ξεκινάει από τα 100 τ.μ. και φτάνει μέχρι και τα 1.200τ.μ, ενώ αντίστοιχα οι ιδιοκτησίες τοποθετούνται σε οικόπεδα έκτασης από 1.000τμ. έως και περίπου 8.000 τ.μ.
Δείτε όλα τα στοιχεία της κατασχετήριας έκθεσης και τις τιμές εκκίνησης και των 29 ιδιοκτησιών εδώ.
Ο πολυτελής βίος που βγήκε out of budget
Ο Καμπουρίδης αντί να γίνει γνωστός στην επιχειρηματική πιάτσα για τα έργα και τις ημέρες του ως επιχειρηματίας έγινε για τον πολυτελή βίο και την πολιτεία του. Είναι γνωστές οι καθημερινές του πτήσεις με ιδιωτικά ελικόπτερα, έτρωγε σε πανάκριβα εστιατόρια, σημείωνε καθημερινές αγορές χιλιάδων ευρώ ενώ πήγαινε ταξίδια που πολλοί θα ζήλευαν.
Φυσικά για όλα αυτά είχαν γνώσει και οι Followers τους αφού η σύζυγος του Μαρίνα Βερνίκου φρόντιζε να τους κρατάει ενήμερους.
Για να καταλάβει κανείς για τον πολυτελή του βίο, χαρακτηριστική είναι η πρόταση γάμου που είχε κάνει στην Βερνίκου όταν πετάγαν με ιδιωτικό ελικόπτερο πάνω από το ηφαίστειο της Σαντορίνης!
