Η υπόθεση που σήμερα παρουσιάζει η ηλεκτρονική μας εφημερίδα, προέκυψε στα πλαίσια έρευνας για άλλο ρεπορτάζ που η δημοσιογραφική μας ομάδα είχε πάει στο νησί των ανέμων.
Πρόκειται για μια έκταση 190 στρέμματα στη θέση Λιά Άνω Μεράς Μυκόνου, που ανήκει σε μοναστήρι. Ας πάρουμε τα πράγματα από την αρχή.
Ο επιχειρηματίας Αναστάσιος Μάρκου Δακτυλίδης τις 19 Απριλίου 1990 υπέγραψε συμφωνητικό μίσθωσης με τον τότε ηγούμενο της Μονής Παναγίας Τουρλιανής, Φιλάρετο Γεροντάρη να εκμεταλλεύεται μέχρι τις 30 Σεπτεμβρίου 2025 την παραθαλάσια έκταση της Λιάς.
Η εκμίσθωση ήταν μέχρι το 2015 αλλά υπήρχε συμφωνία για επέκτασή της έως το 2025. Μέχρι το 2015 το μίσθωμα ανερχόταν σε 2,8 εκατομμύρια δραχμές, δηλαδή σε 8217 ευρώ το χρόνο! Με επιπλέον ποσό το 3% των ακαθάριστών εσόδων που δεν μπορούσε να είναι λιγότερο από 700.000 δραχμές το χρόνο που σημαίνει 2054 ευρώ!
Τα ποσά αυτά από μόνα τους είναι αστεία όταν μιλάμε για την Μύκονο και για εκτάσεις φιλέτο που βρίσκονται μέσα στην Θάλασσα.
Ο Πάτερ Αλέξιος με τον Ιταλό επιχειρηματία που μισθώνει το beach bar
Όταν έληξε η παραπάνω συμφωνία από το 2015 η οικογένεια του Αναστάσιου Δακτυλίδη επέκτεινε το μισθωτήριο για άλλα δέκα χρόνια με μίσθωμα που συμφώνησε με την Ιερά Μονή. Το 2014, ο κ. Μάρκος Δακτυλίδης υπεκμισθώνει σε δυο Ιταλούς επιχειρηματίες το κατάστημα που βρίσκεται στην περιοχή «ΛΙΑ» με μίσθωμα 120.000 ευρώ το χρόνο το οποίο θα καταβαλλόταν σε τρεις ισόποσες δόσεις των 40.000 ευρώ την 30η Ιουλίου, την 30η Αυγούστου και την 30η Σεπτεμβρίου κάθε έτους. Η περίοδος υπομίσθωσης είναι από τις 25 Μαρτίου 2014 έως 31 Δεκεμβρίου 2029.
Στις 14 Σεπτεμβρίου 2020 και ενώ βρισκόμασταν εν μέσω πανδημίας κορωνοϊού και μέτρων για την αντιμετώπισή του, η εταιρεία των Ιταλών που διαχειρίζεται το εστιατόριο beach bar Liasti καταθέτει εξώδικη δήλωση εναντίον της εταιρείας του κ. Δακτυλίδη η οποία της εκμισθώνει το εν λόγω κατάστημα. Στην εξώδικη δήλωση- διαμαρτυρία οι Ιταλοί ισχυρίζονταν ότι: «Παρά την εξαετή αισίως άριστη μέχρι σήμερα συνεργασία μας κατά την διάρκεια της οποίας ουδέν πρόβλημα ανέκυψε, ενώ είμαστε πάντοτε τυπικοί και συνεπείς μας αποστείλατε ένα εξώδικο το οποίο βρίθει αοριστολογιών και τεχνηέντως παραποιεί την αλήθεια με σκοπό να βλάψει βάναυσα την τιμή και την υπόληψη μας και να μας ζημιώσει ανεπανόρθωτα χωρίς νόμιμη αιτία.
Ειδικότερα: Είναι παγκοίνως γνωστό ότι η φετινή χρονιά είναι ιδιαιτέρως δύσκολη και επιβαρυμένη λόγω της πανδημίας του νέου κορωνοϊού (covid-190 γεγονός που έχει προκαλέσει τεράστια προβλήματα στον κλάδο του τουρισμού, ο οποίος αποτελεί τον μοναδικό κλάδο ενασχόλησης της εταιρείας μας.
Ο Πάτερ Αλέξιος μαζί με τον καλό του φίλο τον Δήμαρχο Μυκόνου Κωνσταντίνο Κουκά
Ως γνωστόν σύμφωνα με επίσημα στατιστικά στοιχεία τα οποία δημοσιεύθηκαν στον Ελληνικό και διεθνή τύπο, ο παγκόσμιος τουρισμός μειώθηκε κατά 60-80%. Η επιχείρησή μας σαφώς δεν έμεινε ανεπηρέαστη γεγονός που μας οδήγησε σε μεγάλη οικονομική δυσπραγία και έλλειψη ρευστότητας. Παρά τις αντιξοότητες καταφέραμε να παραμείνουμε συνεπείς στα καθημερινά και σημαντικώς υψηλά μας έξοδα ενώ με αίσθηση συμβατικής ευθύνης και επαγγελματικής συνέπειας αιτηθήκαμε από εσάς χρονική παράταση προκειμένου να συγκεντρώσουμε το χρηματικό ποσό από τα τυχόν κέρδη που θα σημειώναμε κατά τους μήνες Ιουλίου και του Αυγούστου».
Όπως αναφέρουν στην εξώδικη δήλωσή τους η εταιρεία του Έλληνα επιχειρηματία δεν αποδέχθηκε τα μειωμένα μισθώματα που ζητούσαν να καταβάλλουν οι Ιταλοί. Μάλιστα μεταξύ άλλων στην εξώδικη δήλωσή τους αναφέρουν: «…σύμφωνα με την ισχύουσα νομοθεσία ο ΚΑΔ της επιχείρησής μας έχει χαρακτηριστεί ως πληττόμενος γεγονός που σημαίνει ότι για τους μήνες Μάρτιο, Απρίλιο, Μάιο, Ιούνιο, Ιούλιο και Αύγουστο η εταιρεία μας έχει την υποχρέωση να καταβάλει 96.000 ευρώ αντί του αρχικού ποσού ύψους 120.000 ευρώ. Παράλληλα πρέπει να τονιστεί ότι αναμένετε να εκδοθεί νέο νομοθετικό πλαίσιο σύμφωνα με το οποίο οι πληττόμενες επιχειρήσεις όπως είναι η δική μας θα καταβάλει μειωμένο μίσθωμα και για το μήνα Σεπτέμβριο. Τούτο σημαίνει ότι οι δυο πρώτες δόσεις ανέρχονται στις 64.000 ευρώ (32.000 + 32.000) με ρητή επιφύλαξη για τυχόν ισχύ του μέτρου του μειωμένου μισθώματος και για τον μήνα Σεπτέμβριο γεγονός που θα διαμορφώσει το μίσθωμα στο χρηματικό ποσό των 92.000 ευρώ. Το ως άνω γεγονός οφείλετε να βεβαιώσετε με υποβολή σχετικής δήλωσης σας στην ηλεκτρονική πλατφόρμα taxisnet εως και την 23/9/2020».
Η παραπάνω εξώδικη δήλωση ήρθε ως συνέχεια επιστολής που είχαν στείλαν στον κ. Δακτυλίδη οι Ιταλοί επιχειρηματίες Μάσσιμο Τσιρίλο, Ενρίκο Καντζίνι και Φάμπιο Τσικάλα μέτοχοι της εταιρείας «LIASTI AE» που εκμεταλλεύεται το ομώνυμο εστιατόριο beach bar. Στην αρχική επιστολή τους ανέφεραν ότι επειδή η τουριστική κίνηση της Μυκόνου εμφάνιζε πτώση 85% σε σχέση με το 2019 λόγω πανδημίας τους ήταν δύσκολο να καταβάλλουν το συμφωνηθέν μίσθωμα. Ακολούθησε εξώδικη δήλωση της πλευράς Δακτυλίδη και στη συνέχεια το παραπάνω εξώδικο.
Ο «πόλεμος» για την εκμετάλλευση της περιοχής και της παραπάνω επιχείρησης έχει και άλλο σκέλος.
Σε αυτό πρωταγωνιστής είναι ο ηγούμενος της Ιεράς Μονής Παναγίας Τουρλιανής στην οποία ανήκει η ευρύτερη περιοχή έκτασης 190 στρεμμάτων, ο οποίος από τον Ιούλιο του 2021 έχει γίνει αποδέκτης προσφορών για όταν λήξη η μίσθωση με την πλευρά Δακτυλίδη να προχωρήσει σε νέες μισθώσεις με ομάδα επιχειρηματιών. Συγκεκριμένα στις 5 Ιουλίου 2021 το ηγουμενοσυμβούλιο της Μονής έλαβε πρόταση σύμφωνα με την οποία οι επιχειρηματίες ζητούν να υπογραφτεί συμβόλαιο παροχής για 50 χρόνια με ενοίκιο 60.000 ευρώ ετησίως και τη δυνατότητα προκαταβολής των ενοικίων για τα πέντε πρώτα χρόνια (δηλαδή 300.000 ευρώ) ενώ θα διαθέτουν και το 5% των κερδών κάθε σεζόν στη Μητρόπολη Σύρου για να τα διαθέτει σε ευπαθείς ανθρώπους και φιλανθρωπίες που «η Ιερά Μητρόπολη θα προτείνει στην εταιρεία στο πλαίσιο της Εταιρικής Κοινωνικής Ευθύνης», όπως αναφέρεται χαρακτηριστικά στην επιστολή οικονομικής πρότασης.
Σύμφωνα, όμως με πληροφορίες ο ηγούμενος της Μονής, άγνωστο για ποιο λόγο, δεν προχωρά στην πρωτοκόλληση της οικονομικής πρότασης με αποτέλεσμα η Μητρόπολη Σύρου, στην οποία ανήκει να μην μπορεί να εξετάσει το θέμα το οποίο να συμφέρει περισσότερα οικονομικά και τη Μητρόπολη αλλά και τη Μονή, από την μέχρι σήμερα συμφωνία που έχει κάνει.
Είναι προφανές ότι οι απαντήσεις τις οποίες αναζητήσαμε, αλλά δεν καταφέραμε να έχουμε, από τον Μητροπολίτη Σύρου πρέπει να είναι άμεσες. Ποιος κερδίζει από αυτή την ιστορία ; Το σίγουρο είναι ότι η μητρόπολη χάνει έσοδα που θα μπορούσε να διαθέσει σε κοινωφελείς σκοπούς όπως κάνει ήδη μέχρι σήμερα σε παρόμοιες περιπτώσεις.
Παρ’ αυτά, έχει προκύψει και μείζον θέμα, όπως μαθαίνουμε αφού έχει σταλεί επιστολή με συνοδευτικά συμβόλαια και ιδιωτικά συμφωνητικά στην οικονομική εισαγγελεία προκειμένου να διερευνήσει την υπόθεση αυτή.
Ο ίδιος φάκελος εστάλη και στο «ΕΔΩΛΙΟ5»!
Θα αναμένουμε απαντήσεις από όλους τους εμπλεκομένους αν και εφόσον επιθυμούν και φυσικά θα τις δημοσιεύσουμε αφού παρά την προσπάθεια μας δεν καταφέραμε να τους εντοπίσουμε.
