Σε πολύ σοβαρές ενδοοικογενειακές διαφωνίες σχετικές με τη στρατηγική που σκοπεύει να ακολουθήσει η ΤΕΜΕΣ για την ανάπτυξη των assets της, αποδίδουν πληροφορίες τη διαδικασία που φέρεται να έχει ξεκινήσει με σκοπό την πώληση του Costa Navarino.
Να θυμίσουμε εδώ ότι των επενδύσεων της οικογένειας στον τουρισμό ηγείται ο Αχιλλέας Κωνσταντακόπουλος, ο πρωτότοκος Κωστής Κωνσταντακόπουλος έχει αναλάβει τα ηνία της Costamare, με στόλο 107 πλοίων και χρηματιστηριακής αξίας (είναι εισηγμένη στην Νέα Υόρκη) 1,58 δισ. δολαρίων, ενώ ο μικρότερος από τα τρία αδέλφια, Χρήστος Κωνσταντακόπουλος δραστηριοποιείται ως κινηματογραφικός παραγωγός, ιδρυτής της Faliro House Productions.
Η εταιρεία έχει επενδύσει ήδη 850 εκατομμύρια ευρώ, ενώ υπολογίζεται πως θα επενδυθούν ποσά τουλάχιστον 1 δισ. ευρώ για την πλήρη ανάπτυξη των εκτάσεων που είχε αποκτήσει στη Μεσσηνία ο καπετάν Βασίλης Κωνσταντακόπουλος, συνυπολογιζόμενων επενδύσεων τρίτων, δηλαδή των αγοραστών των πολυτελών κατοικιών.
Ποσοστό στην ΤΕΜΕΣ φέρεται να διακρατούν τα τρία αδέλφια, ενώ η σαουδαραβική οικογένεια Olayan ελέγχει το 25% της εταιρείας.
Παρότι η ΤΕΜΕΣ διαψεύδει τις πληροφορίες περί διαπραγματεύσεων με δύο ενδιαφερόμενους επενδυτές, οι πληροφορίες θέλουν τη UBS να έχει προσληφθεί ήδη ως σύμβουλος, διερευνώντας αν μπορεί να επιτευχθεί τίμημα με βάση αποτίμηση ύψους 1 δισ. ευρώ του μεσσηνιακού θερέτρου.
Μάλιστα, ένας από τους ενδιαφερόμενους φέρεται να είναι το επενδυτικό fund με κεφάλαια 1 δισ. δολάρια που έχει συστήσει η Κ Group της οικογένειας Κυριακού και το επενδυτικό ταμείο του Κατάρ QIA.
Τα πολύ σοβαρά προβλήματα που αντιμετωπίζει η οικογένεια με την ανέγερση του π. Hilton την οδηγούν σε άμεση αναζήτηση ρευστού, όπως έχει αποκαλύψει η στήλη το «Τσίμπημα του Σπίνου»!
Εκτός από το Costa Navarino και το πρώην Hilton, στο χαρτοφυλάκιο της ΤΕΜΕΣ ανήκει το υπό ανακατασκευή The Ilissian και η κοινή επένδυση με τη Lamda Development για την ανάπτυξη δύο ξενοδοχείων και περισσότερων από 30 κατοικιών στο Ελληνικό που ακόμα βρίσκονται σε «νεκρό» στάδιο.
Ο συνολικός δανεισμός του ομίλου της ΤΕΜΕΣ ήταν στο τέλος του 2022 τα 469 εκατομμύρια (εκ των οποίων το βραχυπρόθεσμο μέρος είναι 25 εκατομμύρια) έναντι 300 εκατ. το 2021.
Πέρσι, η Ιονική Ξενοδοχειακή (θυγατρική της ΤΕΜΕΣ) εξέδωσε κοινό ομολογιακό δάνειο ύψους έως 280 εκατ. ευρώ, με σκοπό την αναχρηματοδότηση του υφιστάμενου δανεισμού και τη χρηματοδότηση του επενδυτικού της σχεδίου.
Τα συνολικά έσοδα του ομίλου ήταν κατά την ίδια χρήση αυξημένα στα 135,6 εκατομμύρια ευρώ, ενώ τα κέρδη από την πώληση των ακινήτων στο Costa Navarino ξεπέρασαν τα 29 εκατομμύρια. Οι ζημιές του ομίλου ξεπέρασαν τα 40 εκατομμύρια, εξαιτίας της προσωρινής διακοπής λειτουργίας του Χίλτον.
